De Nudehof was voorheen eigendom van zorgorganisatie Opella. In de lijn met de visie van Opella op scheiden van wonen en zorg is de Nudehof nu in handen van een zorgvastgoedbelegger. Het zijn vrijwel allemaal sociale huurappartementen. Opella levert de zorg; de bedrijfsvoering is belegd bij een zorgondernemer. Iedere oudere, ongeacht indicatie, kan er wonen. Door samenwerking van verschillende organisaties kan op de toekomst geanticipeerd worden en gaan de behoeften van de ouderen boven de systeemwereld. Dat laatste geldt ook voor het Baron van Wassenaerpark. Het is de kracht van de mix: verpleeghuiszorg en zelfstandig wonen. Opella biedt verpleeghuiszorg en revalidatie. De zelfstandige appartementen van woningcorporatie Woonstede zijn gelegen in dezelfde gebouwen (op de verdiepingen) op het park.

Samenwerking tussen de zorgorganisatie, de gemeente, de corporaties en marktpartijen.

Bestaande regelgeving zoals brandveiligheid.